Демонтаж складских зданий требует предварительного обследования объекта, правильного выбора технологии и организации безопасной работы спецтехники.
Склады могут быть капитальными — кирпичными или железобетонными, а также быстровозводимыми — на металлическом каркасе с профлистом или сэндвич-панелями. Для каждого типа сооружения применяется свой порядок демонтажа.
Предварительное обследование и подготовка работ
Перед началом демонтажа оценивают:
- состояние стен, перекрытий и колонн;
- материал и конструкцию здания;
- состояние металлического каркаса;
- расположение инженерных коммуникаций;
- наличие соседних зданий и сооружений;
- возможность подъезда и работы спецтехники;
- объём образующихся строительных отходов.
На основании обследования определяется последовательность демонтажных работ, необходимая техника и организация рабочей площадки.
Демонтаж металлоконструкций и лёгких складских зданий
Быстровозводимые склады обычно состоят из металлического каркаса и лёгких ограждающих конструкций.
Демонтаж может включать:
- снятие кровельных и ограждающих элементов;
- демонтаж профлиста или сэндвич-панелей;
- разделение металлических конструкций на отдельные элементы;
- демонтаж ферм, балок и колонн;
- погрузку и сортировку металла.
При полном сносе объекта может применяться спецтехника с гидравлическими ножницами и другим навесным оборудованием.
Особое значение имеет правильная последовательность разборки, чтобы сохранять устойчивость оставшейся части каркаса.
Демонтаж капитальных складов из кирпича и железобетона
Капитальные складские здания требуют применения тяжёлой демонтажной техники.
В зависимости от конструкции объекта могут использоваться:
- экскаваторы;
- гидромолоты;
- гидроножницы;
- бетоноломы;
- погрузчики;
- самосвалы.
Демонтаж выполняется последовательно с учётом расположения несущих конструкций и состояния здания.
Железобетонные элементы разрушаются механизированным способом, после чего арматура и бетонный бой разделяются для дальнейшей погрузки и вывоза.
Отключение инженерных коммуникаций
Перед началом демонтажных работ необходимо отключить инженерные системы объекта.
К ним могут относиться:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- канализация;
- отопление;
- вентиляция;
- пожарные системы;
- другие коммуникации складского комплекса.
Наличие действующих сетей необходимо учитывать ещё на этапе подготовки объекта.
Спецтехника для демонтажа складов
Выбор техники зависит от размеров здания, материала конструкций и условий площадки.
Для демонтажа складских объектов могут применяться:
- гусеничные экскаваторы;
- экскаваторы с гидромолотами;
- гидравлические ножницы;
- бетоноломы;
- погрузочная техника;
- самосвалы.
Для крупных промышленных и складских объектов механизированный демонтаж позволяет выполнять основные работы быстрее и безопаснее.
Вывоз и сортировка строительных отходов
При демонтаже склада образуется значительный объём материалов:
- бетонный бой;
- кирпич;
- металл;
- элементы кровли;
- утеплители;
- остатки инженерных систем.
После демонтажа материалы сортируются, подготавливаются к погрузке и вывозятся с площадки.
Металлические конструкции могут направляться на переработку, а бетонный и кирпичный бой — на дальнейшую переработку или утилизацию в соответствии с требованиями к обращению со строительными отходами.
Безопасность демонтажных работ
Перед началом работ организуется рабочая зона и ограничивается доступ посторонних.
При демонтаже складского здания необходимо учитывать:
- устойчивость несущих конструкций;
- безопасное перемещение спецтехники;
- расположение соседних объектов;
- возможность падения крупных элементов;
- последовательность разрушения конструкций;
- безопасную погрузку строительных отходов.
Особое внимание требуется при демонтаже аварийных или повреждённых складских зданий.
Снижение пыли и воздействия на окружающую территорию
При механизированном демонтаже образуется значительное количество пыли.
Для её снижения могут применяться системы орошения и увлажнения зоны разрушения конструкций.
Также заранее организуются маршруты движения техники и места временного размещения демонтированных материалов, чтобы уменьшить влияние работ на окружающую территорию.
От чего зависит технология демонтажа склада
Для каждого складского объекта технология подбирается индивидуально.
На выбор способа работ влияют:
- площадь и высота здания;
- материал несущих конструкций;
- состояние объекта;
- плотность окружающей застройки;
- наличие инженерных сетей;
- возможность работы тяжёлой техники;
- необходимость демонтажа фундамента;
- объём строительных отходов.
Для небольшого металлокаркасного склада и крупного железобетонного логистического комплекса будут использоваться разные технологии и состав спецтехники.
Демонтаж складов в Москве и Московской области
Demostructures Moscow выполняет демонтаж складских зданий и сооружений в Москве и Московской области.
Работы могут включать подготовку площадки, механизированный демонтаж здания, разбор металлоконструкций, демонтаж фундамента, погрузку и вывоз строительных отходов.
Технология и состав техники определяются после оценки конкретного объекта.