Демонтаж фабрик, цехов и других производственных зданий относится к сложным промышленным работам. Такие объекты могут иметь большие площади, железобетонные и металлические конструкции, массивные фундаменты, технологическое оборудование и развитую систему инженерных коммуникаций.
Поэтому перед началом работ необходимо обследовать объект, определить последовательность демонтажа и подобрать подходящую спецтехнику.
Когда требуется демонтаж фабрик и цехов
Снос или демонтаж промышленного здания может потребоваться при:
- реконструкции территории;
- прекращении работы предприятия;
- аварийном состоянии сооружения;
- строительстве нового объекта;
- модернизации производства;
- освобождении промышленной площадки;
- демонтаже отдельных цехов или корпусов.
В зависимости от задачи может выполняться как полный снос объекта, так и демонтаж отдельных сооружений и конструкций.
Обследование промышленного объекта
Перед началом демонтажных работ оценивается фактическое состояние здания.
При обследовании учитываются:
- конструкция здания;
- материал стен, колонн и перекрытий;
- состояние металлоконструкций;
- особенности фундаментов;
- наличие инженерных коммуникаций;
- расположение оборудования;
- близость соседних зданий;
- возможность работы тяжёлой спецтехники;
- подъездные пути.
Эти данные позволяют определить технологию и безопасную последовательность демонтажа.
Подготовка фабрики или цеха к демонтажу
Перед основными работами подготавливается строительная площадка.
В зависимости от объекта работы могут включать:
- ограждение территории;
- организацию рабочих и опасных зон;
- отключение инженерных коммуникаций;
- подготовку подъездных путей;
- демонтаж оборудования и инженерных систем;
- подготовку площадок для спецтехники;
- определение мест погрузки строительных отходов.
Для объектов капитального строительства также учитываются установленные требования к обследованию и документации для проведения сноса.
Спецтехника для демонтажа промышленных зданий
На крупных промышленных объектах основная часть работ выполняется механизированным способом.
Для демонтажа могут применяться:
- гусеничные экскаваторы;
- экскаваторы с гидромолотами;
- гидравлические ножницы;
- бетоноломы;
- мультипроцессоры;
- погрузчики;
- подъёмная техника;
- самосвалы.
Состав техники определяется размерами объекта, типом конструкций и условиями площадки.
Демонтаж железобетонных конструкций
Производственные корпуса часто имеют железобетонные колонны, балки, перекрытия и фундаментные конструкции.
Для их разрушения используется специализированное навесное оборудование.
Демонтаж выполняется последовательно, чтобы сохранять контролируемое состояние оставшейся части здания.
После разрушения железобетона бетонный бой и арматура разделяются для последующей погрузки и вывоза.
Демонтаж металлических конструкций
Металлические каркасы производственных зданий могут включать колонны, фермы, балки, эстакады и другие крупные элементы.
Демонтаж металлоконструкций выполняется поэтапно с учётом устойчивости каркаса.
Элементы могут разделяться на части, после чего металл сортируется и подготавливается к погрузке.
При полном сносе может применяться механизированный демонтаж с использованием гидравлических ножниц.
Демонтаж промышленного оборудования
Внутри фабрик и производственных цехов часто располагается крупное технологическое оборудование.
Перед сносом здания может потребоваться его предварительный демонтаж и освобождение рабочих зон.
Порядок работ зависит от типа оборудования, его размеров, расположения и связи с конструкциями здания.
После этого можно переходить к демонтажу основных несущих элементов сооружения.
Последовательность демонтажа фабрики или цеха
Для каждого объекта последовательность определяется индивидуально, но основные этапы обычно выглядят так:
- обследование здания;
- подготовка необходимой документации;
- отключение коммуникаций;
- подготовка строительной площадки;
- демонтаж оборудования и инженерных систем;
- демонтаж ограждающих конструкций;
- разбор или разрушение несущих конструкций;
- демонтаж фундамента при необходимости;
- сортировка материалов;
- погрузка и вывоз строительных отходов;
- очистка территории.
Безопасность при промышленном демонтаже
При демонтаже фабрик и цехов особенно важно контролировать состояние несущих конструкций и исключать неконтролируемое обрушение.
Перед началом работ определяются опасные зоны, ограничивается доступ посторонних и организуется движение техники.
При выборе последовательности демонтажа учитываются состояние здания, высота конструкций, наличие соседних объектов и особенности рабочей площадки.
Вывоз строительных отходов
После демонтажа промышленного объекта образуются большие объёмы материалов:
- бетонный и железобетонный бой;
- кирпич;
- металлоконструкции;
- элементы инженерных систем;
- кровельные материалы;
- другие строительные отходы.
Материалы сортируются, крупные конструкции при необходимости измельчаются или разделяются на части, после чего выполняется погрузка и вывоз.
Металл и другие пригодные материалы могут направляться на дальнейшую переработку.
От чего зависит стоимость демонтажа фабрики или цеха
Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
На неё влияют:
- размеры и объём здания;
- материал конструкций;
- высота сооружения;
- состояние объекта;
- количество оборудования;
- сложность доступа техники;
- необходимость демонтажа фундаментов;
- объём строительных отходов;
- расстояние и условия их вывоза.
Точную стоимость можно определить после получения данных об объекте и оценки предполагаемого объёма работ.
Демонтаж фабрик и цехов в Москве и Московской области
Demostructures Moscow выполняет демонтаж промышленных зданий и сооружений в Москве и Московской области.
Работы могут включать подготовку объекта, механизированный демонтаж зданий, разбор металлоконструкций, демонтаж фундаментов, погрузку и вывоз строительных отходов.
Технология и состав спецтехники подбираются с учётом особенностей конкретного объекта.